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La Closerie du Temple
La Closerie du Temple
NIMES (30)
GARD

La quiétude d'un village... urbain



Au coeur d'un bassin de 20 000 emplois publics et privés (CHRU, IUT, ZI, Marché-Gare, ZAC) en perpétuelle évolution, le quartier de Saint-Césaire associe la proximité des services de la ville et la douceur d'un environnement paisible.

NIMES (30), GARD

235 rue du Temple

Du T2 au T3

De 54.86 m² à 89.67 m²

Rentabilité : Jusqu'à 4.53 %

Livraison prévisionnelle : 2nd trimestre 2019

Les atouts de la résidence

Située dans un environnement privilégié, calme, la résidence "La Closerie du Temple" bénéficie d'un cadre de vie recherché.

Face au Temple, le programme, qui est au coeur du village de Saint-Césaire offre de nombreux avantages : 

- proximité des commerces (boulangerie, pharmacie...)
- proximité des services publics (écoles, crèches, mairie-annexe, bureau de poste)
- proximité des transports (gare, futur Trambus T2)

Les atouts des logements

Côté village, "La Closerie du Temple" présente une façade typique des habitations du Sud avec ses ouvertures élégamment distribuées et quelques touches de pierres du Gard.

Elle est conçue pour offrir confort et bien-être à ses habitants à travers des prestations de qualité :

- accès sécurisé
- vidéosurveillance des accès et des parties communes
- éclairage sans contact par appliques ou spots dans le hall d'entrée et les coursives de la résidence
- production chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation individuelle pour une parfaite maîtrise des dépenses énergétiques

Les logements disponibles

T2
Jusqu'à 54.86 m²
À partir de 155 000 €
6 Logements
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
01 40.87 m² RDC oui Réservé
17 41.96 m² R+1 oui Réservé
10 40.87 m² R+1 oui Réservé
09 39.43 m² RDC oui Réservé
05 54.86 m² RDC 155 000 € oui LIBRE Accéder au plan
19 39.43 m² R+1 oui Réservé
T3
Jusqu'à 89.67 m²
À partir de 203 000 €
6 Logements
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
08 72.17 m² RDC oui Réservé
04 71.37 m² RDC oui Réservé
11 72.57 m² R+1 oui Réservé
15 89.67 m² R+1 245 000 € oui LIBRE Accéder au plan
02 72.57 m² RDC 203 000 € oui LIBRE Accéder au plan
18 72.17 m² R+1 209 000 € oui LIBRE Accéder au plan

La Ville : NIMES

Depuis sa création en 2002, Nîmes métropole est une agglomération dynamique économiquement avec ses 5 Actiparcs, une plateforme aéroportuaire, 3 pépinières d'entreprises, 15 plateformes technologiques, etc.

Nîmes présente un cœur de ville patrimonial d’exception avec de nombreux hôtels particuliers, merveilles du 16e, 17e et 18e siècle, témoins d’un riche passé.

De la période romaine, elle conserve des monuments tels que les fameuses arènes, la Maison Carrée ou encore la tour Magne, ainsi la valorisation de son patrimoine historique, culturel et architectural a permis à la ville d'obtenir le label de Ville d'art et d'histoire.

Nîmes est donc tout naturellement touristique. Située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes, elle voit en période estivale un afflux notable de touristes venus visiter ses monuments, participer à ses ferias et festivals, et profiter de son ensoleillement optimal.

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