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Newquay
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DINARD (35)
ILLE ET VILAINE

Un emplacement au coeur de la station

Newquay, situé à quelques minutes des halles, du centre-ville et du bord de mer sera constitué de logements, de commerces et d’une médiathèque permettant non seulement d’imaginer un  nouveau quartier mais surtout un centre vivant.

Le parti pris urbain propose la création de trois espaces : une place culturelle dont la médiathèque s’impose déjà comme la pièce principale, une place de commerces animée par la galerie marchande et les commerces en pourtour, un parc jardin sur lequel s’ouvrent les logements.

L’ensemble des stationnements nécessaires aux besoins des logements est situé en sous-sol, libérant ainsi l’espace parc jardin.

DINARD (35), ILLE ET VILAINE

Rue Ampère et place Newquay

Du T2 au T3

De 45.68 m² à 69.61 m²

Rentabilité : Jusqu'à 2.84 %

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2021

Pour habiter

Logo Résidence Principale

Pour investir

Dispositif Pinel  

Le mot de l'architecte

Dinard, avec ses 407 villas classées, sa situation maritime, ses influences anglo-normandes, second empire, Belle Époque est un vrai livre d’histoire.

L’architecture de Newquay conserve en mémoire certaines caractéristiques en matière de volumes, d’ouvertures et de reliefs. 

Volumétries, articulations en plans et en façades, hauteurs variées des constructions, toitures à pente très prononcée, grandes baies vitrées, bow-windows, frontons ou corniches, balcons et loggias sont autant d’éléments à souligner.

Les logements, à la géométrie travaillée, constituent à travers leurs proportions un rappel des grandes villas, témoins incontournables de l’architecture balnéaire dinardaise.

Du T1 au T5 les typologies des appartements ont été adaptées à la demande résidentielle ou d’investissement. Certains appartements des derniers étages bénéficient de vues mer.

Le promoteur

EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST

Le groupe EIFFAGE est le 3e groupe français et le 5e en Europe dans le secteur du BTP et des concessions. Son activité s'articule autour de 4 grands pôles : Eiffage Concessions, Eiffage Construction, Eiffage Infrastructure (Travaux Publics et Métal), Eiffage Energie. La filière immobilière dépend d'Eiffage Construction. Le Groupe Eiffage est fort d'un historique de près de 180 ans, durant lesquels le groupe a réalisé des millions de mètre carrés de bureaux, commerces, logements et des réalisations de prestige telles que le Viaduc de Millau, l'Opéra de Sydney et le tunnel sous la Manche pour ne citer que les plus connus.

Les atouts de la résidence

  • À quelques minutes des halles, du ­centre-ville et du bord de mer
  • Au cœur d’un centre vivant
  • Prestations de qualité
  • Terrasses, balcons ou loggias
  • Stationnement en sous-sol avec accès sécurisé

 

Les atouts des logements

  • Carrelage dans toutes les pièces et revêtement stratifié dans les chambres
  • Salles de bains et salles d’eau: meuble-vasque avec plan stratifié, panneau miroir décoratif, applique, sèche-serviettes et pare-douche
  • Halls d’entrée à double contrôle : clés électroniques et vidéophone
  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
  • Robinetteries hydro-économes

 

Les logements disponibles

T1
Jusqu'à 38.69 m²
1 Logement (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B55 38.69 m² R+5 oui Réservé
T1bis
Jusqu'à 36.48 m²
3 Logements (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B56 36.48 m² R+5 oui Réservé
A03 25.47 m² RDC oui Réservé
A53 35.17 m² R+5 oui Réservé
T2
Jusqu'à 51.92 m²
À partir de 204 500 €
19 Logements (1 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A44 51.51 m² R+4 oui Réservé
B23 49.37 m² R+2 oui Réservé
B34 39.60 m² R+3 oui Réservé
B02 43.02 m² RDC oui Réservé
B03 46.00 m² RDC oui Réservé
B33 49.37 m² R+3 oui Réservé
B05 45.68 m² RDC 207 100 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
B32 42.77 m² R+3 oui Réservé
B12 42.77 m² R+1 oui Réservé
B13 49.37 m² R+1 215 300 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
B14 39.60 m² R+1 oui Réservé
B22 42.77 m² R+2 oui Réservé
A34 51.51 m² R+3 oui Réservé
B24 39.60 m² R+2 oui Réservé
A14 51.51 m² R+1 204 500 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
B51 51.92 m² R+5 oui Réservé
A24 51.51 m² R+2 206 600 € non LIBRE Accéder au plan
B53 43.35 m² R+5 oui Réservé
B42 42.77 m² R+4 oui Réservé
T3
Jusqu'à 72.25 m²
À partir de 256 600 €
36 Logements (11 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B26 70.57 m² R+2 oui Réservé
B25 60.37 m² R+2 oui Réservé
B15 60.37 m² R+1 oui Réservé
B28 61.51 m² R+2 261 700 € oui LIBRE Accéder au plan
B54 72.25 m² R+5 oui Réservé
B37 69.61 m² R+3 285 400 € oui LIBRE Accéder au plan
B27 69.61 m² R+2 282 300 € oui LIBRE Accéder au plan
B38 61.51 m² R+3 266 800 € oui LIBRE Accéder au plan
B48 61.51 m² R+4 265 800 € oui LIBRE Accéder au plan
B47 69.61 m² R+4 oui Réservé
B46 70.57 m² R+4 oui Réservé
B45 60.37 m² R+4 oui Réservé
B35 60.37 m² R+3 258 700 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
B41 64.78 m² R+4 oui Réservé
B36 70.57 m² R+3 oui Réservé
B21 64.78 m² R+2 265 900 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
A41 63.68 m² R+4 oui Réservé
A01 67.48 m² RDC oui Réservé
A32 63.70 m² R+3 oui Réservé
A31 63.68 m² R+3 oui Réservé
A23 66.69 m² R+2 oui Réservé
A22 63.70 m² R+2 oui Réservé
A13 66.22 m² R+1 266 000 € oui LIBRE Accéder au plan
A12 63.70 m² R+1 260 800 € oui LIBRE Accéder au plan
A11 63.63 m² R+1 261 800 € oui LIBRE Accéder au plan
A42 63.70 m² R+4 271 000 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
A43 66.69 m² R+4 oui Réservé
B18 61.51 m² R+1 256 600 € oui LIBRE Accéder au plan
B17 69.61 m² R+1 277 200 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
B16 70.57 m² R+1 oui Réservé
A21 63.68 m² R+2 264 900 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
B11 64.78 m² R+1 262 900 € oui LIBRE Accéder au plan
B04 65.46 m² RDC 261 800 € oui LIBRE Accéder au plan
B01 64.95 m² RDC 260 800 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
A52 59.84 m² R+5 oui Réservé
A02 65.45 m² RDC oui Réservé
T4
Jusqu'à 88.99 m²
2 Logements (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B43-B44 88.77 m² R+4 oui Réservé
A51 88.99 m² R+5 oui Réservé
T5
Jusqu'à 105.52 m²
1 Logement (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B52 105.52 m² R+5 oui Réservé
T6
Jusqu'à 131.17 m²
1 Logement (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
A33-B31 131.17 m² R+3 oui Réservé

La Ville : DINARD

Soeur complice de Saint-Malo toute proche, sur laquelle elle veille de son imprenable vue, Dinard, l’élégante aux accents chic et «So british», a su charmer dès la fin du XIXème siècle l’aristocratie anglaise et devenir un haut lieu de villégiature, grâce à son climat exceptionnel et sa douceur de vivre.


En témoignent encore aujourd’hui les centaines de somptueuses villas Belle Époque qui épousent le littoral, dont la singularité et l’éclectisme sont désormais sauvegardés par un programme de protection du patrimoine urbain et paysager. « Reine des plages », « Nice du Nord », « Monaco des étrangers », « Perle de la Côte d’Émeraude », Dinard se pare des plus beaux superlatifs, comme pour mieux rivaliser avec sa voisine malouine, plus sage et austère.

Espace de vente

23 rue du Maréchal Leclerc, 35800 - DINARD
08 00 73 47 34

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L'ensemble des champs est obligatoire
Vous souhaitez :