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Le Village
Le Village
BREST (29)
FINISTERE

Un hameau dans la ville

En cœur d’îlot, la résidence « Le Village » bénéficie d’un environnement calme. Elle propose 52 logements répartis en 19 maisons individuelles, avec garage et jardin, et 7 petits collectifs d’un étage.

Proche des quartiers de Kérichen, Lambézellec et Europe, de toutes leurs structures scolaires, culturelles, sportives et des commerces, ce projet profite également d’un accès rapide aux grands axes et de la proximité du tramway.

BREST (29), FINISTERE

Rue de Keranfurust / rue de Prat Podic

Du T2 au T4

De 38.60 m² à 72.00 m²

Rentabilité : Jusqu'à 2.57 %

Livraison prévisionnelle : 2nd trimestre 2019

Pour habiter

Logo PTZ Logo Résidence Principale


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Pour investir

Prt Locatif Social  


- Bénéficiez d'un taux de TVA à 10 % au lieu de 20 % sur le prix d'acquisition

- Économisez le paiement de la taxe foncière pendant la durée de votre prêt.

Le promoteur

URBATYS

Depuis près de 25 ans, URBATYS réalise des programmes immobiliers et d’aménagement foncier. Son activité s’étend sur la Bretagne, la Loire-Atlantique et la Vendée.
Chaque année, ce sont environ 80 logements - 40 appartements et 40 maisons en groupement d’habitations - ainsi que 100 lots en aménagement foncier, qui sont réalisés par le promoteur quimpérois.

Les atouts de la résidence

Avec une architecture s’intégrant parfaitement à son environnement, "Le Village" est un ensemble harmonieux et de petite hauteur, favorisant ainsi l’ensoleillement de chaque habitation.

La conception a été pensée autant pour les familles que pour les personnes à mobilité réduite.

Les atouts des logements

19 maisons :

  • Maisons individuelles avec garage
  • Jardin privatif engazonné et séparé d’une haie

33 appartements :

  • Stationnement pour chaque logement
  • Balcon, jardin-terrasse ou jardin pour la plupart
  • Belle exposition des séjours
  • Volets roulants électriques dans les séjours
  • Double vitrage des fenêtres et baies coulissantes
  • Faïence toute hauteur dans les douches

Les logements disponibles

Maison T4
Jusqu'à 72.01 m²
À partir de 178 295 €
15 Logements (2 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
M01 72.00 m² oui Réservé
M15 72.00 m² non Réservé
M12* 72.01 m² non Réservé
M14* 72.00 m² non Réservé
M13/20 72.01 m² non Réservé
M08 72.00 m² non Réservé
M02 72.00 m² non Réservé
M18** 72.00 m² 178 295 € 202 800 € non LIBRE Accéder au plan
M16** 72.00 m² non Réservé
M10** 72.00 m² 178 295 € 202 800 € non LIBRE Accéder au plan
M09 72.00 m² non Réservé
M07 72.00 m² non Réservé
M06 72.00 m² non Réservé
M11 72.01 m² non Réservé
M19* 72.00 m² non Réservé
Maison T5
Jusqu'à 89.80 m²
2 Logements (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
M04 88.60 m² non Réservé
M05 89.80 m² non Réservé
T2
Jusqu'à 39.10 m²
À partir de 100 665 €
19 Logements (2 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
D03* 39.10 m² RDC oui Réservé
D01** 38.60 m² RDC 100 665 € 114 500 € oui LIBRE Accéder au plan
F02** 39.00 m² RDC 101 104 € 115 000 € oui LIBRE Accéder au plan
G03* 39.00 m² RDC oui Réservé
G02* 39.00 m² RDC oui Réservé
G01* 38.60 m² RDC oui Réservé
F01* 38.50 m² RDC oui Réservé
E12 39.00 m² R+1 oui Réservé
E11 39.00 m² R+1 oui Réservé
D13* 39.10 m² R+1 oui Réservé
E01* 39.00 m² RDC oui Réservé
E02* 39.00 m² RDC oui Réservé
F03* 39.00 m² RDC oui Réservé
F11* 38.50 m² R+1 oui Réservé
F12* 39.00 m² R+1 oui Réservé
G11 38.60 m² R+1 oui Réservé
D11* 38.60 m² R+1 oui Réservé
D12* 39.00 m² R+1 oui Réservé
D02* 39.00 m² RDC oui Réservé
T3
Jusqu'à 58.60 m²
À partir de 139 788 €
11 Logements (1 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
B12* 58.30 m² R+1 oui Réservé
C02* 58.30 m² RDC oui Réservé
C01** 58.50 m² RDC 139 788 € 159 000 € oui LIBRE Accéder au plan
C12 58.60 m² R+1 oui Réservé
B11* 58.60 m² R+1 oui Réservé
B02* 58.50 m² RDC oui Réservé
C11 58.60 m² R+1 oui Réservé
B01 58.30 m² RDC oui Réservé
A11 57.60 m² R+1 oui Réservé
A02 58.50 m² RDC oui Réservé
A01* 58.50 m² RDC oui Réservé

Le Quartier

Urbatys a une nouvelle fois sélectionné une adresse idéale, alliant la praticité du quotidien à un cadre de vie agréable. Niché entre les rues Prat Podic et Kéranfurust, "Le Village" offre un environnement propice à la vie de famille.

La résidence profite à la fois d’une parfaite connexion à la voie rapide et aux transports en commun (arrêts de bus à 150 m et station de
tramway à 500 m). À pied, vous rejoindrez en quelques minutes les infrastructures sportives, culturelles et de loisirs, ainsi que l’enseignement : ceux-ci assurent la scolarité de vos enfants du plus jeune âge jusqu’aux études supérieures.

Kergaradec, le Phare de l’Europe, le centre-ville, les bourgs de Kérinou et Lambézellec sont également tout proches. Enfin, pour se distraire ou se restaurer, il n’y a que l’embarras du choix !

Pour nous joindre

Vous pouvez nous joindre par téléphone au 0 800 06 90 06 (Service & Appel gratuits) ou utiliser notre formulaire de contact

Prendre rendez-vous

L'ensemble des champs est obligatoire
Vous souhaitez :

Pour habiter : Le PTZ est applicable sous conditions de ressources, sous réserve de destiner le bien à sa résidence principale,et de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les 2 années qui précèdent l'achat. Le logement acquis neuf doit respecter les critères de performance énergétique. Le taux d'emprunt est calculé sur un plafond maximum établi en fonction de la localisation, du type, de la performance énergétique et du nombre de personnes résidant dans le bien immobilier, sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Pour investir : Le dispositif Prêt Locatif Social "investisseur" permet de bénéficier d'un taux de TVA de 10 % sur l'acquisition et d'économiser le paiement de la taxe foncière pendant la durée du prêt (maximum 30 ans). Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit d'acquérir un bien neuf éligible au dispositif PLS grâce à une convention passée avec l'État, de financer à minima 50 % du prix d'achat grâce à un PLS, de confier votre bien à la location en tant que résidence principale du locataire pendant toute la durée du prêt (minimum 15 ans), et de respecter des plafonds de loyers et de ressources des locataires définis en fonction de la zone (A bis, A, B1, B2, C). Le non-respect de ces engagements entraîne la perte de l'avantage fiscal. Ce dispositif est cumulable avec la loi Cosse.

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.