TRAVAUX EN COURS
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Horizon Menez Bihan
Horizon Menez Bihan
BREST (29)
FINISTERE

Au coeur du quartier de Lambézellec

Cet ancien site de l’IFAC renaît sous le nom de Menez Bihan : "petite montagne". 
Lambézellec étant sur les hauteurs de la ville, dès le premier étage les appartements s’ouvrent sur des balcons ou terrasses d’où l’on profite d’une vue unique et agréable sur la rade, au sud.

La Résidence “Horizon Menez Bihan” est composée de 70 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments et bénéficiant chacun d’une place de stationnement. Résolument moderne, ses lignes épurées l’intègrent parfaitement dans son environnement.

BREST (29), FINISTERE

11, rue Yves Giloux

Du T2 au T4

De 36.49 m² à 88.54 m²

Rentabilité : Jusqu'à 4.02 %

Livraison prévisionnelle : 4eme trimestre 2022

Pour habiter

Logo TVA 5,5 % Logo Résidence Principale


Bénéficiez de la TVA à 5,5 % sur votre acquisition (1)

Les atouts de la résidence

  • Vue sur la rade dès le 1er étage
  • Accès au parking par un ascenseur avec accès sécurisé
  • Accès à la résidence par clé vigik et vidéophone
  • Local à vélos
  • Nombreux commerces de proximité
  • Complexes culturels et sportifs : nombreux espaces sportifs, maison de quartier, théâtre, médiathèque...
  • Écoles maternelles et primaires (F. Buisson à 200 m / Kermaria à 250 m)
  • Centre sportif / Maison de quartier à 190 m
  • Collèges et Lycées :
    - Pen Ar Cleuz à 650 m
    - La Croix Rouge à 1,2 km
    - Kérichen à 1,5 km
  • Cafés / Commerces / Place des F.F.I. : à 270 m
  • Supermarché à 190 m
  • Bois de la Brasserie à 600 m
  • Parc de Kéraland à 800 m
  • N12 (Morlaix, St-Brieuc, Rennes) à 800 m / 3 min
  • N165 (Plougastel-Daoulas, Lorient, Vannes) à 7 km / 10 min
  • Aéroport Brest Bretagne à 8 km / 11 min
  • Réseau bus : 6 lignes de bus se trouvent à proximité de la résidence : 3, 5, 6, 7, 12, 27 - Arrêt "Chapalain" à 30 m
  • Gare SNCF à 4 km / 11 min

Les atouts des logements

  • Visiophone ou système connecté avec appel sur téléphone portable
  • Volet roulant électrique dans le séjour
  • Sol PVC pour toutes les pièces. Coloris au choix selon harmonies proposées par le maître d’ouvrage dans le cadre de ses collections.
  • Une peinture de couleur blanche, finition mate sur l’ensemble de vos murs.
  • Dans votre (vos) salle(s) d’eau :
    - Un meuble de salle de bain composé de deux portes et d’une vasque en résine avec mitigeur
    - Un miroir et une applique lumineuse LED
    - Un receveur de douche extra-plat 80x120 cm, équipé d’un pare-douche vitré, d’une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique et une douchette 3 jets
    - Un sèche-serviettes électrique
    - Un choix d’harmonies, associant faïence murale et meuble de salle de bain, créées avec le concours du cabinet de tendances Peclers.

Les logements disponibles

T2
Jusqu'à 44.31 m²
À partir de 110 050 €
16 Logements (5 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
C002 44.08 m² RDC oui Réservé
C301 44.31 m² R+3 oui Réservé
C106 41.03 m² R+1 oui Réservé
C005 41.03 m² RDC 121 050 € 137 687 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
C501 39.93 m² R+5 139 050 € 158 161 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
C406 40.94 m² R+4 128 051 € 145 650 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
C203 33.99 m² R+2 oui Réservé
C102 40.10 m² R+1 116 050 € 132 000 € oui LIBRE Accéder au plan
C402 40.10 m² R+4 126 050 € 143 374 € oui LIBRE Accéder au plan
C001 39.08 m² RDC oui Réservé
C101 36.49 m² R+1 110 050 € 125 175 € oui LIBRE Accéder au plan
C206 40.94 m² R+2 oui Réservé
C202 39.85 m² R+2 118 050 € 134 275 € oui LIBRE Accéder au plan
C504 39.24 m² R+5 oui Réservé
C401 36.49 m² R+4 oui Réservé
C201 36.49 m² R+2 126 050 € 143 374 € oui LIBRE Accéder au plan
T3
Jusqu'à 58.47 m²
15 Logements (0 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
C305 58.23 m² R+3 oui Réservé
C403 56.54 m² R+4 oui Réservé
C405 57.42 m² R+4 oui Réservé
C404 57.06 m² R+4 oui Réservé
C304 57.42 m² R+3 oui Réservé
C302 56.57 m² R+3 oui Réservé
C303 57.06 m² R+3 oui Réservé
C103 57.76 m² R+1 oui Réservé
C003 57.06 m² RDC oui Réservé
C205 57.42 m² R+2 oui Réservé
C004 57.42 m² RDC oui Réservé
C104 57.06 m² R+1 oui Réservé
C105 57.42 m² R+1 oui Réservé
C601 58.47 m² R+6 oui Réservé
C204 57.06 m² R+2 oui Réservé
T4
Jusqu'à 88.54 m²
À partir de 227 034 €
8 Logements (4 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
C602 85.04 m² R+6 oui Réservé
D601 87.11 m² R+6 oui Réservé
D602 85.43 m² R+6 oui Réservé
C502 88.54 m² R+5 247 034 € 280 986 € oui LIBRE Accéder au plan
C503 81.06 m² R+5 227 034 € 258 237 € oui LIBRE Accéder au plan
D502 79.82 m² R+5 229 534 € 261 081 € oui LIBRE Accéder au plan
C603 87.34 m² R+6 oui Réservé
D503 88.54 m² R+5 249 534 € 283 830 € oui LIBRE Accéder au plan

La Ville : BREST

Située à la pointe bretonne, Brest, aussi appelée cité du Ponant, est labellisée ville d’Art et d’Histoire depuis 2017.

La ville est connue pour son riche passé maritime et ses trois ports (militaire, commerce et plaisance), sans oublier la rade qui offre un magnifique terrain de jeux et d’entraînements aux amateurs de sports nautiques.

Brest dispose d'une desserte de premier plan facilitant les déplacements : aéroport international, accès autoroutiers directs permettant de rejoindre facilement Nantes et Rennes, gare TGV, lignes de tramway et de bus, téléphérique urbain.

Ville festive et conviviale, Brest c'est aussi son musée des Beaux-Arts, de la Marine, Océanopolis (parc de découverte des océans), les fêtes maritimes...

Le Quartier

Autrefois vaste commune du Finistère, Lambézellec a fusionné avec Brest pour en devenir un quartier en 1945. On y retrouve toujours cet air de village et le charme d’antan : la jolie place de l’Eglise Saint-Laurent, le bourg animé de ses commerçants et son marché le vendredi matin. Par-dessus tout, ce que l’on apprécie ici c’est la proximité.

Le réseau de transports en commun prend une nouvelle dimension et projette la création de la première ligne de bus électrique à haut niveau de service. Ainsi les connexions au centre-ville et l’accès aux grandes infrastructures promettent de dynamiser davantage le quartier, qui dispose déjà de ses propres établissements scolaires et centres sportifs.

 Découvrez la programmation de la Maison du Théâtre qui accueille petits et grands toute l’année. Baladez-vous au Parc de Kéraland ou encore au Bois de la Brasserie, vous y croiserez de temps à autre un groupe de petits moutons prenant soin des espaces verts.

Espace de vente

ANGLE BD. DE LÂ’ EUROPE / RUE ROBESPIERRE, 29200 - BREST
02 57 52 08 13
Horaires d'ouverture :
Lundi :  14h / 19h
Mardi :  14h / 19h
Mercredi :  14h / 19h
Jeudi :  14h / 19h
Samedi :  10h30 - 12h30 / 14h30 - 19h

Contact

L'ensemble des champs est obligatoire
Vous souhaitez :

Pour habiter :  (1) TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. (1) Lot C001, dans la limite des stocks disponibles. Prix en TVA 5,5%, si les conditions précédentes ne sont pas remplies, prix de 108 057 € exprimé en TVA à 20%. Bouygues Immobilier, SA, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).  Illustrations non contractuelles.  

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.