NOUVEAUTÉ
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Horizon Menez Bihan
Horizon Menez Bihan
BREST (29)
FINISTERE

Au coeur du quartier de Lambézellec

Cet ancien site de l’IFAC renaît sous le nom de Menez Bihan : "petite montagne". 
Lambézellec étant sur les hauteurs de la ville, dès le premier étage les appartements s’ouvrent sur des balcons ou terrasses d’où l’on profite d’une vue unique et agréable sur la rade, au sud.

La Résidence “Horizon Menez Bihan” est composée de 70 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments et bénéficiant chacun d’une place de stationnement. Résolument moderne, ses lignes épurées l’intègrent parfaitement dans son environnement.

BREST (29), FINISTERE

11, rue Yves Giloux

Du T2 au T4

De 34.41 m² à 88.57 m²

Livraison prévisionnelle : 4eme trimestre 2021

Pour habiter

Logo TVA 5,5 % Logo Résidence Principale


Bénéficiez de la TVA à 5,5 % sur votre acquisition (1)

Les atouts de la résidence

  • Vue sur la rade dès le 1er étage
  • Accès au parking par un ascenseur avec accès sécurisé
  • Accès à la résidence par clé vigik et vidéophone
  • Local à vélos
  • Nombreux commerces de proximité
  • Complexes culturels et sportifs : nombreux espaces sportifs, maison de quartier, théâtre, médiathèque...
  • Écoles maternelles et primaires (F. Buisson à 200 m / Kermaria à 250 m)
  • Centre sportif / Maison de quartier à 190 m
  • Collèges et Lycées :
    - Pen Ar Cleuz à 650 m
    - La Croix Rouge à 1,2 km
    - Kérichen à 1,5 km
  • Cafés / Commerces / Place des F.F.I. : à 270 m
  • Supermarché à 190 m
  • Bois de la Brasserie à 600 m
  • Parc de Kéraland à 800 m
  • N12 (Morlaix, St-Brieuc, Rennes) à 800 m / 3 min
  • N165 (Plougastel-Daoulas, Lorient, Vannes) à 7 km / 10 min
  • Aéroport Brest Bretagne à 8 km / 11 min
  • Réseau bus : 6 lignes de bus se trouvent à proximité de la résidence : 3, 5, 6, 7, 12, 27 - Arrêt "Chapalain" à 30 m
  • Gare SNCF à 4 km / 11 min

Les atouts des logements

  • Visiophone ou système connecté avec appel sur téléphone portable
  • Volet roulant électrique dans le séjour
  • Sol PVC pour toutes les pièces. Coloris au choix selon harmonies proposées par le maître d’ouvrage dans le cadre de ses collections.
  • Une peinture de couleur blanche, finition mate sur l’ensemble de vos murs.
  • Dans votre (vos) salle(s) d’eau :
    - Un meuble de salle de bain composé de deux portes et d’une vasque en résine avec mitigeur
    - Un miroir et une applique lumineuse LED
    - Un receveur de douche extra-plat 80x120 cm, équipé d’un pare-douche vitré, d’une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique et une douchette 3 jets
    - Un sèche-serviettes électrique
    - Un choix d’harmonies, associant faïence murale et meuble de salle de bain, créées avec le concours du cabinet de tendances Peclers.

Les logements disponibles

T2
Jusqu'à 43.50 m²
À partir de 95 000 €
16 Logements (16 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
C002 43.50 m² RDC 119 500 € 135 900 € oui LIBRE Accéder au plan
C406 41.40 m² R+4 124 500 € 141 600 € oui LIBRE Accéder au plan
C501 39.43 m² R+5 128 500 € 146 200 € oui LIBRE Accéder au plan
C504 40.50 m² R+5 130 500 € 148 400 € oui LIBRE Accéder au plan
C206 41.40 m² R+2 116 500 € 132 500 € oui LIBRE Accéder au plan
C001 40.28 m² RDC 95 000 € 108 100 € oui LIBRE Accéder au plan
C005 41.46 m² RDC 110 500 € 125 700 € oui LIBRE Accéder au plan
C202 39.47 m² R+2 107 500 € 122 300 € oui LIBRE Accéder au plan
C106 41.47 m² R+1 114 500 € 130 200 € oui LIBRE Accéder au plan
C201 36.78 m² R+2 115 500 € 131 400 € oui LIBRE Accéder au plan
C203 34.41 m² R+2 108 500 € 123 400 € oui LIBRE Accéder au plan
C401 36.78 m² R+4 113 500 € 129 100 € oui LIBRE Accéder au plan
C102 39.47 m² R+1 105 500 € 120 000 € oui LIBRE Accéder au plan
C101 36.78 m² R+1 99 500 € 113 200 € oui LIBRE Accéder au plan
C301 43.48 m² R+3 114 500 € 130 200 € oui LIBRE Accéder au plan
C402 39.47 m² R+4 115 500 € 131 400 € oui LIBRE Accéder au plan
T3
Jusqu'à 59.61 m²
À partir de 139 500 €
15 Logements (14 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
C404 57.14 m² R+4 oui Réservé
C601 59.61 m² R+6 166 500 € 189 400 € oui LIBRE Accéder au plan
C405 57.41 m² R+4 154 500 € 175 700 € oui LIBRE Accéder au plan
C403 57.77 m² R+4 148 500 € 168 900 € oui LIBRE Accéder au plan
C003 57.14 m² RDC 139 500 € 158 700 € oui LIBRE Accéder au plan
C004 57.41 m² RDC 139 500 € 158 700 € oui LIBRE Accéder au plan
C103 57.76 m² R+1 142 500 € 162 100 € oui LIBRE Accéder au plan
C104 57.14 m² R+1 145 500 € 165 500 € oui LIBRE Accéder au plan
C105 57.41 m² R+1 145 500 € 165 500 € oui LIBRE Accéder au plan
C204 57.14 m² R+2 148 500 € 168 900 € oui LIBRE Accéder au plan
C205 57.41 m² R+2 148 500 € 168 900 € oui LIBRE Accéder au plan
C302 57.75 m² R+3 145 500 € 165 500 € oui LIBRE Accéder au plan
C303 57.14 m² R+3 151 500 € 172 300 € oui LIBRE Accéder au plan
C304 57.41 m² R+3 151 500 € 172 300 € oui LIBRE Accéder au plan
C305 58.34 m² R+3 160 500 € 182 600 € oui LIBRE Accéder au plan
T4
Jusqu'à 88.57 m²
À partir de 220 000 €
4 Logements (2 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
C503 80.22 m² R+5 220 000 € 250 200 € oui LIBRE Accéder au plan
C502 88.57 m² R+5 240 000 € 273 000 € oui LIBRE Accéder au plan
C602 84.76 m² R+6 245 000 € 278 700 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
C603 87.62 m² R+6 oui Réservé

La Ville : BREST

Située à la pointe bretonne, Brest, aussi appelée cité du Ponant, est labellisée ville d’Art et d’Histoire depuis 2017.

La ville est connue pour son riche passé maritime et ses trois ports (militaire, commerce et plaisance), sans oublier la rade qui offre un magnifique terrain de jeux et d’entraînements aux amateurs de sports nautiques.

Brest dispose d'une desserte de premier plan facilitant les déplacements : aéroport international, accès autoroutiers directs permettant de rejoindre facilement Nantes et Rennes, gare TGV, lignes de tramway et de bus, téléphérique urbain.

Ville festive et conviviale, Brest c'est aussi son musée des Beaux-Arts, de la Marine, Océanopolis (parc de découverte des océans), les fêtes maritimes...

Le Quartier

Autrefois vaste commune du Finistère, Lambézellec a fusionné avec Brest pour en devenir un quartier en 1945. On y retrouve toujours cet air de village et le charme d’antan : la jolie place de l’Eglise Saint-Laurent, le bourg animé de ses commerçants et son marché le vendredi matin. Par-dessus tout, ce que l’on apprécie ici c’est la proximité.

Le réseau de transports en commun prend une nouvelle dimension et projette la création de la première ligne de bus électrique à haut niveau de service. Ainsi les connexions au centre-ville et l’accès aux grandes infrastructures promettent de dynamiser davantage le quartier, qui dispose déjà de ses propres établissements scolaires et centres sportifs.

 Découvrez la programmation de la Maison du Théâtre qui accueille petits et grands toute l’année. Baladez-vous au Parc de Kéraland ou encore au Bois de la Brasserie, vous y croiserez de temps à autre un groupe de petits moutons prenant soin des espaces verts.

Espace de vente

ANGLE BD. DE LÂ’ EUROPE / RUE ROBESPIERRE, 29200 - BREST
02 57 52 08 13
Horaires d'ouverture :
Lundi :  14h / 19h
Mardi :  14h / 19h
Mercredi :  14h / 19h
Jeudi :  14h / 19h
Samedi :  10h30 - 12h30 / 14h30 - 19h

Prendre rendez-vous

L'ensemble des champs est obligatoire
Vous souhaitez :

Pour habiter : (1) Offres valables pour la réservation d’un appartement en TVA 5,5% éligible du programme Horizon Menez Bihan à Brest. Lots éligibles : C002, C101, C106, C202, C301, C003, C004, C103, C104, C105, C204, C205, C302, C303, C304, C305, C403, C404, C405. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios et les bâtiments en co-promotion. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. (1) TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de ’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. Bouygues Immobilier, SA, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299.  Le dispositif Prêt Locatif Social "investisseur" permet de bénéficier d'un taux de TVA de 10 % sur l'acquisition et d'économiser le paiement de la taxe foncière pendant la durée du prêt (maximum 30 ans). Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit d'acquérir un bien neuf éligible au dispositif PLS grâce à une convention passée avec l\'État, de financer à minima 50 % du prix d\'achat grâce à un PLS, de confier votre bien à la location en tant que résidence principale du locataire pendant toute la durée du prêt (minimum 15 ans), et de respecter des plafonds de loyers et de ressources des locataires définis en fonction de la zone (A bis, A, B1, B2, C). Le non-respect de ces engagements entraîne la perte de l\'avantage fiscal. Ce dispositif est cumulable avec la loi Cosse.

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.