TRAVAUX EN COURS
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Le 27
Le 27
VIGNEUX SUR SEINE (91)
ESSONNE

Un immeuble iconique

 

Le quartier de la Croix-Blanche  de Vigneux-sur-Seine poursuit sa transformation. 

L'emblématique Tour 27, dernière des 7 tours et symbole architectural des années soixante, devient "Le 27".

La résidence dévoile son architecture exceptionnelle avec ses nouvelles façades aux teintes chaleureuses.

VIGNEUX SUR SEINE (91), ESSONNE

2 rue Montaigne

Du T1 au T4

De 26.70 m² à 76.20 m²

Rentabilité : Jusqu'à 4.50 %

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2023

Pour investir

Dispositif Pinel  


-Économisez jusqu'à 63 000 € d'impôts - Choisissez la durée de location : 6, 9 ou 12 ans - Possibilité de louer à vos parents ou à vos enfants

Les atouts de la résidence

  • Proximité immédiate du RER D
  • Belle hauteur offrant des vues dégagées  
  • Proximité d’espaces verts et de loisirs : lac, forêt de Sénart, berges de la seine, etc.
  • Architecture contemporaine
  • Résidence close et sécurisée
  • Espaces partagés végétalisés et aménagés 

Les atouts des logements

  • Déclinés du studio au 5 pièces duplex
  • Des surfaces généreuses ou compactes
  • Les appartements du 27 ont été imaginés pour répondre aux besoins de chacun
  • Intérieurs aux finitions soignées et matériaux de qualité

Les logements disponibles

T1
Jusqu'à 29.90 m²
À partir de 121 500 €
21 Logements (2 libres)
N┬░ de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
302 26.70 m² R+3 non Réservé
704 20.20 m² R+7 non Réservé
805 29.90 m² R+8 non Réservé
403 26.70 m² R+4 non Réservé
503 26.70 m² R+5 non Réservé
504 20.20 m² R+5 non Réservé
505 29.90 m² R+5 122 500 € 139 336 € non LIBRE Accéder au plan
1102 26.70 m² R+11 non Réservé
1303 26.70 m² R+13 149 573 € non LIBRE Accéder au plan
1502 26.10 m² R+15 non Réservé
804 20.20 m² R+8 non Réservé
604 20.20 m² R+6 non Réservé
705 29.90 m² R+7 non Réservé
904 20.20 m² R+9 non Réservé
803 26.70 m² R+8 121 500 € 138 199 € non OPTIONN├ë Accéder au plan
1003 26.60 m² R+10 non Réservé
603 26.70 m² R+6 non Réservé
1503 26.30 m² R+15 non Réservé
703 26.70 m² R+7 non Réservé
1402 26.70 m² R+14 150 995 € non OPTIONN├ë Accéder au plan
1203 26.70 m² R+12 147 299 € non OPTIONN├ë Accéder au plan
T2
Jusqu'à 64.50 m²
À partir de 149 500 €
18 Logements (1 libre)
N┬░ de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
205 42.70 m² R+2 non Réservé
301 48.30 m² R+3 non Réservé
304 42.70 m² R+3 149 500 € 170 047 € non OPTIONN├ë Accéder au plan
405 42.70 m² R+4 non Réservé
702 48.30 m² R+7 non Réservé
1005 42.70 m² R+10 non Réservé
1101 48.30 m² R+11 175 500 € 199 621 € non OPTIONN├ë Accéder au plan
1801 64.50 m² R+18 216 500 € 246 256 € non LIBRE Accéder au plan
202 48.30 m² R+2 non Réservé
602 48.30 m² R+6 non Réservé
902 48.30 m² R+9 non Réservé
1305 42.80 m² R+13 non Réservé
1404 43.10 m² R+14 non Réservé
802 48.30 m² R+8 non Réservé
1202 48.30 m² R+12 non Réservé
1104 42.80 m² R+11 non Réservé
1205 42.70 m² R+12 non Réservé
402 48.30 m² R+4 non Réservé
T3
Jusqu'à 73.90 m²
À partir de 183 000 €
40 Logements (15 libres)
N┬░ de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
208 66.20 m² R+2 non Réservé
404 61.90 m² R+4 non Réservé
506 53.00 m² R+5 non Réservé
507 63.10 m² R+5 183 000 € 208 152 € non LIBRE Accéder au plan
708 66.50 m² R+7 210 814 € 239 788 € non LIBRE Accéder au plan
807 73.90 m² R+8 205 000 € 233 175 € non LIBRE Accéder au plan
901 65.90 m² R+9 226 814 € 257 987 € non LIBRE Accéder au plan
906 53.00 m² R+9 non Réservé
907 73.90 m² R+9 207 000 € 235 450 € non OPTIONN├ë Accéder au plan
908 66.50 m² R+9 214 814 € 244 338 € non LIBRE Accéder au plan
1004 61.90 m² R+10 non Réservé
1007 66.50 m² R+10 non Réservé
1106 66.50 m² R+11 non Réservé
1204 61.90 m² R+12 non Réservé
1206 73.90 m² R+12 213 000 € 242 275 € non LIBRE Accéder au plan
1403 61.90 m² R+14 non Réservé
1504 63.10 m² R+15 non Réservé
204 61.90 m² R+2 non Réservé
206 63.10 m² R+2 non Réservé
307 66.20 m² R+3 202 814 € 230 689 € non LIBRE Accéder au plan
406 63.10 m² R+4 non Réservé
606 53.00 m² R+6 non Réservé
607 63.10 m² R+6 185 000 € 210 427 € non OPTIONN├ë Accéder au plan
701 65.90 m² R+7 220 814 € 251 163 € non LIBRE Accéder au plan
706 53.00 m² R+7 non Réservé
801 65.90 m² R+8 214 000 € 243 412 € non LIBRE Accéder au plan
806 53.00 m² R+8 non Réservé
1105 73.90 m² R+11 non Réservé
1304 61.90 m² R+13 non Réservé
1602 62.50 m² R+16 non Réservé
1701 65.90 m² R+17 240 813 € 273 911 € non LIBRE Accéder au plan
1802 62.10 m² R+18 non Réservé
1301 65.90 m² R+13 non Réservé
1308 66.20 m² R+13 231 813 € 263 674 € non LIBRE Accéder au plan
1405 63.10 m² R+14 190 000 € 216 114 € non LIBRE Accéder au plan
303 61.90 m² R+3 187 000 € 212 701 € non LIBRE Accéder au plan
1201-T3 65.80 m² R+12 non Réservé
1208-T3 66.10 m² R+12 non Réservé
1307-T3 66.10 m² R+13 227 549 € 258 824 € non LIBRE Accéder au plan
1401-T3 65.90 m² R+14 235 549 € 267 923 € non LIBRE Accéder au plan
T4
Jusqu'à 88.80 m²
À partir de 224 132 €
31 Logements (25 libres)
N┬░ de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
401 65.90 m² R+4 234 133 € 266 312 € non LIBRE Accéder au plan
408 66.10 m² R+4 233 132 € 265 174 € non LIBRE Accéder au plan
501 65.90 m² R+5 237 132 € 269 724 € non LIBRE Accéder au plan
1406 76.20 m² R+14 non Réservé
1601 65.90 m² R+16 262 354 € 298 412 € non LIBRE Accéder au plan
1603 76.10 m² R+16 265 354 € 301 824 € non LIBRE Accéder au plan
909 66.10 m² R+9 243 133 € 276 549 € non LIBRE Accéder au plan
407 76.20 m² R+4 244 853 € 278 506 € non LIBRE Accéder au plan
707 73.50 m² R+7 241 353 € 274 525 € non LIBRE Accéder au plan
306 66.10 m² R+3 224 132 € 254 937 € non LIBRE Accéder au plan
1107 66.10 m² R+11 247 133 € 281 099 € non LIBRE Accéder au plan
207 76.20 m² R+2 243 353 € 276 800 € non LIBRE Accéder au plan
508 76.20 m² R+5 246 354 € 280 213 € non LIBRE Accéder au plan
509 66.10 m² R+5 235 132 € 267 449 € non LIBRE Accéder au plan
601 65.90 m² R+6 239 132 € 271 999 € non LIBRE Accéder au plan
609 66.10 m² R+6 237 132 € 269 724 € non LIBRE Accéder au plan
709 66.10 m² R+7 239 132 € 271 999 € non LIBRE Accéder au plan
809 66.10 m² R+8 241 133 € 274 274 € non LIBRE Accéder au plan
1201 65.80 m² R+12 non Réservé
1306 73.50 m² R+13 oui Réservé
1307 66.10 m² R+13 227 549 € 258 824 € non LIBRE Accéder au plan
1505 76.20 m² R+15 263 353 € 299 549 € non LIBRE Accéder au plan
C002 88.80 m² RDC oui Réservé
1207 66.10 m² R+12 243 133 € 276 549 € non LIBRE Accéder au plan
608 76.20 m² R+6 247 854 € 281 919 € oui LIBRE Accéder au plan
1006 73.50 m² R+10 245 353 € 279 075 € non LIBRE Accéder au plan
1008 66.10 m² R+10 245 133 € 278 824 € non LIBRE Accéder au plan
1302 84.50 m² R+13 oui Réservé
305 73.50 m² R+3 237 354 € 269 976 € non LIBRE Accéder au plan
1208 66.10 m² R+12 non Réservé
1401 65.90 m² R+14 235 549 € 267 923 € non LIBRE Accéder au plan
T5
Jusqu'à 109.50 m²
4 Logements (0 libre)
N┬░ de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
201 106.60 m² R+2 oui Réservé
1001 106.60 m² R+10 oui Réservé
1407 107.00 m² R+14 oui Réservé
1604 109.50 m² R+16 oui Réservé

Espace de vente

2 avenue de la Concorde, 91270 - VIGNEUX SUR SEINE
Horaires d'ouverture :
Mardi :  14h-19h
Mercredi :  14h-19h
Jeudi :  14h-19h
Vendredi :  14h-19h
Samedi :  10h-12h / 14h-19h

Contact

L'ensemble des champs est obligatoire
Vous souhaitez :


Pour investir : Le dispositif Pinel métropole permet une réduction d'impôt de 12 %, 18 % ou 21 % sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans d'engagement de location du bien, calculée sur le prix de revient plafonné à 300 000 € couvrant 1 à 2 investissements par an. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit : d'investir dans un bien immobilier neuf dans des zones géographiques caractérisées par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (zones A bis, A, B1) et éligible à un niveau de performance énergétique prévu par le réglementation RT 2012, de respecter des plafonds de loyers, de ressources des locataires et de prix d'achat au m² de surface habitable (5 500 €/m² maximum), de confier votre bien à la location en tant que résidence principale du locataire pendant 6, 9 ou 12 ans, de louer votre bien dans les 12 mois qui suivent l'achèvement des travaux ou l'acquisition du logement si elle est postérieure, et d'acter l'acquisition avant le 31 décembre 2021. Le non-respect de ces engagements entraîne la perte de l'avantage fiscal. Ce dispositif est cumulable avec la loi Pinel Outre-mer dans la limite de 300 000 € par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.