NOUVEAUTÉ
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Le 27
Le 27
VIGNEUX SUR SEINE (91)
ESSONNE

Un immeuble iconique

 

Le quartier de la Croix-Blanche  de Vigneux-sur-Seine poursuit sa transformation. 

L'emblématique Tour 27, dernière des 7 tours et symbole architectural des années soixante, devient "Le 27".

La résidence dévoile son architecture exceptionnelle avec ses nouvelles façades aux teintes chaleureuses.

VIGNEUX SUR SEINE (91), ESSONNE

2 rue Montaigne

Du T1 au T5

De 20.20 m² à 107.00 m²

Rentabilité : Jusqu'à 4.66 %

Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2022

Pour investir

Dispositif Pinel  


-Économisez jusqu'à 63 000 € d'impôts - Choisissez la durée de location : 6, 9 ou 12 ans - Possibilité de louer à vos parents ou à vos enfants

Les atouts de la résidence

  • Proximité immédiate du RER D
  • Belle hauteur offrant des vues dégagées  
  • Proximité d’espaces verts et de loisirs : lac, forêt de Sénart, berges de la seine, etc.
  • Architecture contemporaine
  • Résidence close et sécurisée
  • Espaces partagés végétalisés et aménagés 

Les atouts des logements

  • Déclinés du studio au 5 pièces duplex
  • Des surfaces généreuses ou compactes
  • Les appartements du 27 ont été imaginés pour répondre aux besoins de chacun
  • Intérieurs aux finitions soignées et matériaux de qualité

Les logements disponibles

T1
Jusqu'à 29.90 m²
À partir de 105 213 €
25 Logements (9 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
0302 26.70 m² R+3 106 000 € 120 569 € non LIBRE Accéder au plan
0804 20.20 m² R+8 105 213 € non LIBRE Accéder au plan
0803 26.70 m² R+8 non Réservé
0503 26.70 m² R+5 non Réservé
0504 20.20 m² R+5 non Réservé
0505 29.90 m² R+5 non Réservé
1503 26.30 m² R+15 non Réservé
1502 26.10 m² R+15 140 758 € non LIBRE Accéder au plan
1303 26.70 m² R+13 128 000 € 145 592 € non LIBRE Accéder au plan
0603 26.70 m² R+6 114 000 € 129 668 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
0604 20.20 m² R+6 106 919 € non LIBRE Accéder au plan
0605 29.90 m² R+6 123 000 € 139 905 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
0705 29.90 m² R+7 non Réservé
0704 20.20 m² R+7 non Réservé
0805 29.90 m² R+8 non Réservé
0703 26.70 m² R+7 non Réservé
1402 26.70 m² R+14 non Réservé
1203 26.70 m² R+12 126 000 € 143 318 € non LIBRE Accéder au plan
0905 29.90 m² R+9 129 000 € 146 730 € non LIBRE Accéder au plan
C005 28.80 m² RDC non Réservé
0904 20.20 m² R+9 non Réservé
0903 26.70 m² R+9 120 000 € 136 493 € non LIBRE Accéder au plan
0403 26.70 m² R+4 non Réservé
1102 26.70 m² R+11 124 000 € 141 043 € non LIBRE Accéder au plan
1003 26.60 m² R+10 non Réservé
T2
Jusqu'à 48.30 m²
À partir de 146 000 €
24 Logements (9 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
1005 42.70 m² R+10 non Réservé
1305 42.80 m² R+13 157 000 € 178 578 € non LIBRE Accéder au plan
1104 42.80 m² R+11 153 000 € 174 028 € non LIBRE Accéder au plan
1002 48.30 m² R+10 172 000 € 195 640 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
1101 48.30 m² R+11 172 000 € 195 640 € non LIBRE Accéder au plan
0802 48.30 m² R+8 non Réservé
1202 48.30 m² R+12 non Réservé
1205 42.70 m² R+12 155 000 € 176 303 € non LIBRE Accéder au plan
0902 48.30 m² R+9 non Réservé
0702 48.30 m² R+7 166 000 € 188 815 € non LIBRE Accéder au plan
0304 42.70 m² R+3 146 000 € 166 066 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
0402 48.30 m² R+4 160 000 € 181 991 € non LIBRE Accéder au plan
C006 43.70 m² RDC 156 000 € 177 441 € non LIBRE Accéder au plan
0301 48.30 m² R+3 non Réservé
0405 42.70 m² R+4 non Réservé
C007 43.20 m² RDC non Réservé
C101 42.00 m² R+1 non Réservé
0502 48.30 m² R+5 non Réservé
C102 43.70 m² R+1 161 000 € 183 128 € non LIBRE Accéder au plan
0205 42.70 m² R+2 non Réservé
C103 44.10 m² R+1 151 000 € 171 754 € non LIBRE Accéder au plan
1404 43.10 m² R+14 non Réservé
0202 48.30 m² R+2 non Réservé
0602 48.30 m² R+6 non Réservé
T3
Jusqu'à 73.90 m²
À partir de 180 000 €
38 Logements (19 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
1105 73.90 m² R+11 211 000 € 240 000 € non LIBRE Accéder au plan
1103 61.90 m² R+11 190 000 € 216 114 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
1308 66.20 m² R+13 231 813 € 263 674 € non LIBRE Accéder au plan
1802 62.10 m² R+18 non Réservé
1403 61.90 m² R+14 196 000 € 222 938 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
1304 61.90 m² R+13 non Réservé
C203 70.00 m² R+2 201 000 € 228 626 € non LIBRE Accéder au plan
1301 65.90 m² R+13 231 813 € 263 674 € non LIBRE Accéder au plan
1501 65.90 m² R+15 235 814 € 268 224 € non LIBRE Accéder au plan
1504 63.10 m² R+15 192 000 € 218 389 € non LIBRE Accéder au plan
1602 62.50 m² R+16 192 000 € 218 389 € non LIBRE Accéder au plan
1206 73.90 m² R+12 213 000 € 242 275 € non LIBRE Accéder au plan
1204 61.90 m² R+12 193 000 € 219 526 € non LIBRE Accéder au plan
1701 65.90 m² R+17 240 813 € 273 911 € non LIBRE Accéder au plan
1106 66.50 m² R+11 non Réservé
0204 61.90 m² R+2 non Réservé
0701 65.90 m² R+7 220 814 € 251 163 € non LIBRE Accéder au plan
0607 63.10 m² R+6 non Réservé
0606 53.00 m² R+6 180 000 € 204 739 € non LIBRE Accéder au plan
0507 63.10 m² R+5 non Réservé
0506 53.00 m² R+5 non Réservé
0406 63.10 m² R+4 non Réservé
0404 61.90 m² R+4 non Réservé
0307 66.20 m² R+3 202 814 € 230 689 € non LIBRE Accéder au plan
0303 61.90 m² R+3 187 000 € 212 701 € non OPTIONNÉ Accéder au plan
0208 66.20 m² R+2 non Réservé
0206 63.10 m² R+2 non Réservé
0706 53.00 m² R+7 non Réservé
0908 66.50 m² R+9 214 814 € 244 338 € non LIBRE Accéder au plan
0907 73.90 m² R+9 207 000 € 235 450 € non LIBRE Accéder au plan
0906 53.00 m² R+9 non Réservé
0901 65.90 m² R+9 226 814 € 257 987 € non LIBRE Accéder au plan
0807 73.90 m² R+8 205 000 € 233 175 € non LIBRE Accéder au plan
1004 61.90 m² R+10 non Réservé
0806 53.00 m² R+8 183 000 € 208 152 € non LIBRE Accéder au plan
0708 66.50 m² R+7 210 814 € 239 788 € non LIBRE Accéder au plan
0801 65.90 m² R+8 non Réservé
1007 66.50 m² R+10 non Réservé
T4
Jusqu'à 88.80 m²
À partir de 229 188 €
20 Logements (13 libres)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
1006 73.50 m² R+10 245 353 € 279 075 € oui LIBRE Accéder au plan
C001 85.10 m² RDC 256 354 € 291 587 € oui LIBRE Accéder au plan
C002 88.80 m² RDC oui Réservé
C202 73.60 m² R+2 non Réservé
C003 86.70 m² RDC oui Réservé
C004 88.40 m² RDC oui Réservé
0305 73.50 m² R+3 237 354 € 269 976 € oui LIBRE Accéder au plan
C201 73.10 m² R+2 229 188 € 260 688 € non LIBRE Accéder au plan
0207 76.20 m² R+2 243 353 € 276 800 € oui LIBRE Accéder au plan
0707 73.50 m² R+7 241 353 € 274 525 € oui LIBRE Accéder au plan
1702 72.90 m² R+17 261 353 € 297 274 € oui LIBRE Accéder au plan
1306 73.50 m² R+13 253 354 € 288 175 € oui LIBRE Accéder au plan
1302 84.50 m² R+13 273 353 € 310 923 € oui OPTIONNÉ Accéder au plan
0608 76.20 m² R+6 oui Réservé
0508 76.20 m² R+5 246 354 € 280 213 € oui LIBRE Accéder au plan
0407 76.20 m² R+4 244 853 € 278 506 € oui LIBRE Accéder au plan
1505 76.20 m² R+15 263 353 € 299 549 € oui LIBRE Accéder au plan
1601 65.90 m² R+16 oui Réservé
1603 76.10 m² R+16 265 354 € 301 824 € oui LIBRE Accéder au plan
1406 76.20 m² R+14 261 353 € 297 274 € oui LIBRE Accéder au plan
T5
Jusqu'à 109.50 m²
À partir de 313 353 €
4 Logements (1 libre)
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Etat Plan
1001 106.60 m² R+10 oui Réservé
1407 107.00 m² R+14 313 353 € 356 421 € oui LIBRE Accéder au plan
0201 106.60 m² R+2 oui Réservé
1604 109.50 m² R+16 oui Réservé

Espace de vente

2 avenue de la Concorde, 91270 - VIGNEUX SUR SEINE
Horaires d'ouverture :
Mardi :  14h-19h
Mercredi :  14h-19h
Jeudi :  14h-19h
Vendredi :  14h-19h
Samedi :  10h-12h / 14h-19h

Contact

L'ensemble des champs est obligatoire
Vous souhaitez :


Pour investir : Le dispositif Pinel métropole permet une réduction d'impôt de 12 %, 18 % ou 21 % sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans d'engagement de location du bien, calculée sur le prix de revient plafonné à 300 000 € couvrant 1 à 2 investissements par an. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit : d'investir dans un bien immobilier neuf dans des zones géographiques caractérisées par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (zones A bis, A, B1) et éligible à un niveau de performance énergétique prévu par le réglementation RT 2012, de respecter des plafonds de loyers, de ressources des locataires et de prix d'achat au m² de surface habitable (5 500 €/m² maximum), de confier votre bien à la location en tant que résidence principale du locataire pendant 6, 9 ou 12 ans, de louer votre bien dans les 12 mois qui suivent l'achèvement des travaux ou l'acquisition du logement si elle est postérieure, et d'acter l'acquisition avant le 31 décembre 2021. Le non-respect de ces engagements entraîne la perte de l'avantage fiscal. Ce dispositif est cumulable avec la loi Pinel Outre-mer dans la limite de 300 000 € par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.

Izimmo Sélection est une marque du Groupe IZIMMO.

IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.